日期：2010-05-14 23:54:10

光說道理總有朋友不想聽。我將在本次回覆中，預測接下來發生的事情，不怕鞭屍。

先說說在歷次調控中央視等主流媒體的表現可以分為以下幾個階段

1、調控出臺前期，大力揭露房價暴漲的情況，主要依據是北京、上海等一線城市。宣傳高房價帶來的民生等各種問題。

2、調控前期，就是前一段時期，痛表政府決心。。。。

3、調控中期，誇大調控結果。就是目前這個時期。一套組合拳打出後，主要一線城市已經有一點效果了，其實全國廣大的二三線城市根本沒有什麼效果。一些前期經過爆炒區域的房價有所下調。主流媒體就開始宣傳調控成果了。

4、調控後期，開發商開始集體性降價（其實降價幅度遠小於調控前他們拿地後房價暴漲的幅度，也就是說它們還有很多利潤）。繼續擴大宣傳調控效果，同時宣傳開發商資金鍊緊張，上下游產業受影響情況，股市受影響多大。其實當很多開發商同時降價的時候，他們是在做秀，一是給廣大老百姓看，吸引人氣。二是給政府看，要挾政府。

5、政府託市、救市。

目前的情況很明顯已經進入了第三個階段。我說說今後會發生的事情，大家可以做個見證。本次調控，我認為有個特殊性，國家再也經不起調控失敗後的暴漲。所以房價走勢也不會像上一次那樣。

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