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這個雖然與當地的收入情況有關,但是更關鍵的是中國特色的銀行業務地域限制制度,中國的商業銀行各地分行,不允許跨地區放貸。所以,外貿順差多的省份,外資企業總部多的地方,貿易港城市,房價明顯高許多。異地炒房,並不能100%降低這種地區差異。所以,同在中國,不同地區,泡沫也有大小區別的。
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黃金:
漲5倍以下的泡沫,都是小泡沫。黃金從210美元或者250美元的歷史低點算起,已經漲了5倍了,還能漲多少?這是對人心的瘋狂程度的預測,牛頓與巴菲特都預測不準,我就不參與預測頂點了。我的分析認為,黃金一旦漲過2250美元/盎司,那麼中國老百姓就等著吃上30元一斤的豬肉,用上10元一升的汽油吧。在上漲了5倍之後去賭黃金還能上漲多少,很危險。當然,錢多得只想分散風險,不顧收益的除外。
2010年8月以後的黃金價格,是被美聯儲的量化寬鬆預期給逼上去的。等量化寬鬆塵埃落定,黃金價格也許也到頭了。
2010年的物價,如果按黃金計價的話,是下降的。從另一方面說,糧食石油等的美元價格,或者人民幣價格,還沒有漲夠。黃金2011年第一季度,應該還有得漲,物價也有得漲。
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人民幣
負利率下的人民幣在2011年上半年遇到了一般只有18年才遇上一次的貨幣危機,上一次是1993-1994年,再上一次是1988年。
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