日期：2006-1-24 23:43:00

目前，酒店經營前景大家都看好，很多在房地產業獲得鉅額利潤的企業，也逐漸轉行進入酒店業，認為酒店只要裝潢豪華，外表“看上去很美”，建築高大、氣派、地理位置好，就能夠賺錢。特別是如杭州這樣的旅遊都市、上海這樣的國際都市，酒店業看上去就是賺錢機器，印鈔機。但是，許多人看到的多是假象，對於酒店的經營預期，抱著盲目樂觀的態度，對於中國的經濟和政策都缺乏應有的全面瞭解，對於政策的變化、經濟的疲軟，以及企業在經濟疲軟下的應變與對策，進入後的退出策略，都沒有深入的思考。特別是一些投資2--5億元的酒店，一旦資金鍊斷裂，將造成巨大虧空，對於投入回報期的預計，投資者對於酒店入住率等因素欠缺考慮，對於單位房價和平均房價將下滑沒有足夠的預期，總的以不變的價格計算未來的市場購買力，以經濟的遞增來看酒店行業的發展，是不科學的也是盲目的，對於經濟動盪對購買力的影響缺少足夠的預計等等，都將造成目前中國酒店業的瘋狂進入。在五年後，甚至更短，也許三年後，中國酒店的房價就會大跌，形成惡性競爭。目前在酒店行業協會還沒有成為官方協會的情況下，對於進入酒店業的門檻沒有設定，誰有資金誰就可以進入，這將成為中國經濟的一個定時丨炸丨彈，酒店業將為此付出巨大的學費。像現在的中國彩電、電腦生產業一樣。當然，從市場的角度看，這是市場價格理性的必然，從消費者的角度看，是有利益的，但從投資者的角度看，就必須引起足夠的重視，值得警醒了，告利潤和暴利已經將成為歷史。

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