日期：2014-04-20 16:24:42

46、論證勿忘刨根底

2008年3月的一天，我們區（省）分行閒置資產處置部門提交了一套材料，擬透過訴訟手段追償某套被拆遷的閒置住房的權益，要求我們法務部門進行訴前論證。部門領導把這個差事交給了我。我感覺事情重大，立刻細讀了所提交的材料，對事情的基本情況有了初步掌握：

XX區XX西街345號2號樓建於上世紀七八十年代（具體建設年代不詳）。涉案房屋為該號樓3單元501室，據說在1984年人、工分家時劃給了工行，但該套住房卻由國有銀行Z實際使用並交由其一職工居住（具體何時開始使用也不詳）。2006年，在工行上市前清理並處置閒置資產時，我們區（省）分行辦理了該套房屋的產權所有證，所有權人為我們區（省）分行。2007年，政府將該號樓納入拆遷範圍，我們區（省）分行隨即向拆遷人XX公司提供了該套房屋的產權證及相關材料。Z銀行也於2007年10月10日致函拆遷人XX公司，稱其是該套房屋所有權人，要求拆遷人XX公司對其補償。後拆遷人XX公司與Z銀行初步達成期房安置協議。我們區（省）分行獲悉後，立刻向拆遷人XX公司、Z銀行分別致函，表明我們區（省）分行是該套房屋所有權人並附產權證明檔案，但拆遷人XX公司仍與Z銀行簽訂了正式期房安置協議，並未經我們區（省）分行同意就擅自將該套房屋拆除。

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