而1980年代後歐美樓市中置買物業的主力，就普通人而言普遍是工作和家庭都安定下來的中年人。這一階段，生活的重心逐漸調整到關注後代成長及自身二三十年後的晚境時光了，不打算再折騰和挪窩了，於是才構築自有的安樂窩，而且收入也能負擔得起。

間或會出現特殊的情況，比如次貸危機前的美國和英國樓市逐年升溫，資產價格的明顯飈揚自然引來了大批的投資投機者，大家的主要目的是理財或者說用錢撈外快，與正常的住房消費關係不大。而且，後來美國房地產還出大事了，我們都親眼目睹了次貸風暴和金融危機，不解釋大家也懂的。

所以，別看歐美人喜歡玩超前消費、負債消費，其實人家精明的很。年輕時租房子住，在安居這專案上並不明顯遜色於有房階級，收入主要用來“吃喝玩樂”，年紀大了擁有自己的住宅則是水到渠成，老來周遊世界或做其它個人感興趣的事情，人生的美好一樣都沒耽擱！

至於所謂的美國老太太年輕時貸款供房，老了靠房子養老，這個說法在中國是大家耳熟能詳，但是追究起來卻是子虛烏有。這是前些年國內房地產開發商生造出來忽悠中國二傻子的噱頭，美國老太太可真不帶這麼二的！編排人家美國大妞傻兮兮地透支N多年收入去當房奴也就算了，耽擱了american girls的花樣年華，青春損失費您賠得起人家嗎？

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