日期：2015-06-01 23:30

這個值是相當相當精準的，下面小絕來跟大家一起分析這個利潤值。

按每平方~~~米~~~~5000來算，開發~~~成~本（不含土地費）~~~1300，土地價~~~~1000，交給政~~府~~~2200，剩下~~~500才是開發商的利潤。

日期：2015-06-01 23:31

上繳財政的這~~~2500都包含啥？其實就是各種稅收。契稅啊，營業稅啊，土地使用稅啊，房產稅啊，城建稅啊，企業所得稅啊，教育費啊，人民防空費啊，綠化費啊，等等。其中最重要的稅收叫做土地增值稅，舉個例子，5W~~~~一平的樓盤，開發成本為1~~W~~~·一平（不含地價），那麼土地增值稅為2~~~~W出頭每~~平方~米。

日期：2015-06-01 23:32

也就是說，上交財政的這~~2200，有2000~~~塊是土地增~~~值稅，餘下200是其他稅收~~費~~用。

日期：2015-06-01 23:32

這麼一說大家就明白了吧，房地產行業確實黑，但更牛掰的其實是…這個牛掰是大大的好，增加了財政收入，國家更富有。但是唯一的弊端就是：房價降不下來。

日期：2015-06-01 23:33

上面提到了07年之前的利潤會更大，而且極有可能大到離譜的地步，這是為啥呢？

Loading...

未載入完，嘗試【重新整理網頁】or【關閉小說模式】or【關閉廣告遮蔽】。

使用【Firefox瀏覽器】or【Chrome谷歌瀏覽器】開啟並收藏！

移動流量偶爾打不開，可以切換電信、聯通網路。

收藏網址：www.peakbooks.cc

(＞人＜；)