那人耐心地解釋時，有些不解地看著董昕，感覺到董昕有些白痴，怎麼連這樣簡單的規矩都不知道。

將物業管理全部委託給社會上的公司負責，隱藏利益的享受者當然是那些有決策權的領導，還有那些由領導安排的具體負責人。

當然，物業管理社會化，所有的程式都是合法的，所有的操作過程都是按規定辦理的。包括髮標、招標、評標、打分等，直到最後確定中標公司，一切過程都是嚴謹的，都是無懈可擊的，都是按有關法律規定進行的。

但是，由於各方面的原因，這一切都流於形式，都是做給職工群眾看的。那個中標單位其實早在開始前就指定了，這些所有的方案過程指示都是為了讓這個單位能夠順利中標而設計的。

江南正氣物業管理有限公司，就是江南正氣管理局自己的公司。公司對外是獨立法人獨立核算，在內實質上是江南局內部所屬經濟實體。公司的一切經營活動，包括人員安排，資金運作，收入支出，利潤分配等，全部由江南局黨組決定，再以公司的名義實施。

公司成立當初的目的是為了天平大廈的開發，現在保留的目的有三個，一個是為了江南局機關大院及職工宿舍的物業管理，第二個是為了江南局內部一些資金運作，第三個是為了解決部分家屬子弟就業問題。

對於這一切，作為趙一局長圈子裡的董昕，當然是知道這些潛在規則的。

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