史官先生為了記錄方便，直接無視了事實，把他發現母系社會變成父系社會的時刻，作為一個“里程碑”、一種“突變”、一種“質變”。

真實的社會並沒有在某個時間點產生“突變”，它的變化是一個循序漸進的過程。

用開車來說吧。專家大牛的看法是“檔位”變速，而高檔車一般採用，無級變速。無級變速，就是這次社會演變的真相。

鑰匙就是“循序漸進”。

現在我們來看另一部分開發商，就是剛才被主流社會嘲笑的不會資本運營的開發商。

大多數情況下，他們並沒有時間和精力深究自己做法的根源，並把這錘鍊為一種哲學（所以才讓我這種閒人來做），也說不出自己是依據的是什麼“鑰匙”。

怎麼說不重要，我們看他們怎麼做的吧。

這部分開發商貸款比例少，屬於無風險貸款。無風險貸款就是指，自己一般情況下都會還上的貸款。而只要出門沒被車撞著，走路沒被雷劈到，就不會因此破產。另一部分搞大量貸款的開發商就不同啦，一般情況下他們會破產，資金鍊一個環節出現問題就資產清算了。

我從不借錢，哪怕是銀行的。——沃倫•巴菲特

借錢的危險性不在於可能還不上債務，而在於，借錢的人並不知道怎麼賺錢。所以，為了賺錢而全靠借錢，就一定會賠錢。這點推廣一下，創業公司為了賺錢而全靠融資，就一定會破產。舉例來講，北京上海靠一輪融資二輪融資起來的公司，幾年之後，掛了百分之九十九。這種開發商經過縝密的地理人口因素分析，選址建房賣房。賣的差不多了，用得到的教訓繼續做下一個小區。由於成本和環節都在自己控制之中，所以他們可以很快的把房子傾銷出去，資金回籠。

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