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1988年6月，張金海已經順利畢業，獲得了數學專業、科學技術史雙專業的博士文憑。

同年的9月，吳杏竟然真的考上了魔都科技大學。

不過，當她踏入大學校門的時候，已經完美與張金海錯過。

學校裡留下的是他的傳說。

張金海沒有像前世一樣，一畢業就選擇去國企端那個鐵飯碗，而是去了鵬城創業。

重點關注的是房地產的開發市場。

註冊了多個小型的房地產開發公司，每個公司都讓他在鵬城購地開發。

魔都和鵬城從1987年起就允許開始協議轉讓土地，張金海趕在這個時間段上，在魔都獲得了50萬畝，在鵬城獲得了70萬畝的協議轉讓土地。其他的城市仍然是大量地租用土地。

這些獲得的土地，張金海並沒有著急，把他開發出來，而選擇了繼續囤地的模式。只進行了少量的開發。

張金海在鵬城建立了新的集團公司--鵬城金緣集團股份有限公司，集中統一管理那一個又一個的小型房地產開發公司，形成了一個名符其實的大型房開集團公司。

這個企業，張金海是專門用來做成上市房開企業的。

經過幾年的辛苦和努力，在1991年成功實現了上市，股票命名為鵬城金緣。

有了上市公司的加持，張金海在資金使用上又方便了很多，可以直接使用公司的股票進行抵押貸款。也更符合一個普通的房開公司形象。

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