範志平想了想，放下茶碗，開口道：“既然許總有興趣，那我也就不推辭了，姑且談之，不妥之處請許總指正。就現在國內的房地產行業來講，可以說仍在初步階段，大多數房屋仍是國家或集體建設所有，然後以租賃形式分配給居民使用，當然，居民交納的租金根本無法抵消房屋成本，只能說是聊勝於無吧，這房屋的實際所有權仍屬國有或是集體。前些年，居民收入微薄，根本無法負擔購買房產的巨大開銷，當然，現在也未必負擔得起，但是政府為促進經濟增長，必然會引入房產消費，俗話說，衣食住行。衣和食畢竟屬於小額消費，對經濟增長的效用是緩慢顯現的，很難起到立竿見影的效果。而行方面的消費也多排在住後面，有一個屬於自己的家一直是很多傳統國人的願望，所以，國家必定對現在住宅制度進行改革，總體方向應該是住宅私人化，當然，不可能做到完全私有，畢竟人口基數太大，國內的土地滿足不了這麼多人都擁有自己的房子，很可能會對所有權規定一個期限，當然這個期限不會太短，等到期後再根據那時的情況進行裁度。即便如此，我估計這房產市場的增長也會是井噴式的，特別是在大城市、經濟發達地區，那裡的房價應該會是個驚人的數字，這當然也是得益於我國擁有的巨量人口。所以，我認為這個行業的蛋糕正在變大，將會變得很大。許總能進來，實乃明智之舉。”

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