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只可惜李建輝還是低估了土地規劃署，就在他這邊確定土地大致範圍之後，周邊土地就被土地規劃署做了新的計劃。

除了總督吩咐在輝鴻工業園旁邊預留五十公頃之外，其它地盤他們開始做出銷售方案，有了李建輝築巢之後，價格自然不可能再白菜價給其他地產商。

不管是陳志勇還是張光文，找到土地規劃署之後，其價格直接翻了三倍多，商業用地每方呎價格達到了5港幣。

這價格雖然遠遠無法和港島九龍等地相提並論，但和政府這兩年開發的粉嶺/上水、大埔、元朗幾大新市鎮地價差不了多少。

很顯然土地規劃署甚至是香江政府已經要把將軍澳當成新市鎮對待了，李建輝能夠如此便宜拿到地價，也是因為第一個吃螃蟹，而且能夠為將軍澳帶去幾千工作崗位，能為將軍澳留住人氣。

因此政府幾乎是白菜價送給他，讓其在將軍澳進行開發，後面的這些自然不可能再有這樣的待遇。

而且政府這邊為了加速將軍澳的發展，在李建輝這邊一正式簽訂合約，就立即對外進行了釋出。

也導致了輝鴻遊戲公司外記者雲集，不少記者都找到公司前臺，希望能夠對李建輝進行專訪。

因為土地規劃署的操作，給相對平靜的香江媒體界投入了一枚重磅炸彈。

一家短短不到半年的遊戲公司，購地一百公頃，將建立一個初期容納五千多名員工的工業園，同時將建設一座佔地三十公頃的綜合體，包含住宅、商業、學校、醫院。

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