租出去，在工業區，可以發展汽車製造，電子通訊。再小一點，織造業，鞋廠都可以。”

澄然心想他果然是盯上地皮房產了，忍不住想打擊他一下，“爸，你不說我都知道工業園是什麼概念，你去哪找那麼多的人來辦工廠。”

蔣兆川面色平靜，條條清晰道：“爸上次拿下養殖場的時候認識了幾個機關部門裡的朋友，趁現在工業園裡的軟裝還沒有做，這樣他們可以幫爸爸以最便宜的價格租下來，之後政府方面也會發專案通文來引資。看到政府號召，招商入駐不是問題。”

“那。”澄然又想，“就算有人來了，那廠房起租一般都要幾年起步，就算你每個廠房都租出去了，租滿了。那以後五六年呢，坐吃山空嗎？”

蔣兆川耐心道：“廠房三年起租，前期不是每個人都付的起租金。爸可以先收他們一部分租金，那他們以後的利潤就要被工業園抽成。爸爸不止是可以把廠房分租，我承包下來之後會有暫時的使用權，園區又是封閉式，裡面有宿舍樓和辦公樓，那爸爸就可以按照個人需求，把幾個空樓改成超市，小型體育館，或者浴室。除去週末和節慶日，平時那些工人都生活在園區裡，那他們的吃住和基本需求都是消費，這些消費最終都會流到爸爸手裡。”

澄然張口了半天，不知道該說什麼。

蔣兆川把他往身上攬了攬，繼續道：“爸爸租下來之後，就算什麼都不做，只建一個大食堂也能賺回來。”

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