“別人覺得炒房是買進賣出，差價要等房產升值後才能變現，我不是，我直接炒新樓盤，拿到新樓，轉手加價放出。”

他的手法我聽他講過，不過這次陳琰講的更明白一些。其實就是和中介或地產商勾結，用少量定金把房源直接吃進，造成那些買房的人連夜排隊都沒房，然後打一箇中間環節的擦邊球。加價把房子賣給那些排隊卻沒買到的人。

當然那些接盤的人也不虧，雖然多花了錢，卻和從市場上拿不同，還是一手房，稅費也包含在裡面，最多一年多花的錢就能被上漲的房價給填平。

“大多數時候，我放房的時候中介或開發商就已經把樓盤價格炒上去了。所以甚至會比在市場上要優惠一點，市場上的都已經算是二手房了，我這個從交易和登記上來說對買家都是一手房。”

陳琰還是那句話，只要肯花錢，沒有搞不定的人和事。他還說那些開發商和中介個人賺錢的一個主要手段就是自己炒自己的房。陳琰就是抓住這種機會插了一腳。

“你不知道，上海這地方太有意思了，我剛說我賺了一千萬，那是倒騰幾十套房子賺到的。一個給我打配合的開發商經理什麼都沒幹，只是給我便利就賺了幾百萬，我相信他還不只找我一個人幫他賺錢。”

“怪不得房價漲的這麼高這麼快，都是你們這樣炒起來的。不過你要當心點，別把自己給折騰進去了。”

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