陳平點頭：“劉總請說！”

“第一，因為我們的第一層已經有商鋪準備出租了，富華廣場兩棟商廈，榮華大廈出租的商鋪較多，富貴大廈的商鋪都是最近才開始對外出租的，所以雖然已經有商鋪談好了出租的事宜，但是還沒有正式簽訂租賃合同，但畢竟這屬於毀約，所以我們希望，陳先生購買的時候，能接受1%的溢價，其實也沒有多少錢，只不過我們需要有個理由！”

陳平點頭。

劉隆的意思很明確，毀約，這對於富華廣場開發商的名譽是一種損失，當初跟租賃商鋪的人也說好了，如果有人想要在簽訂合同之前以市場價購買，他們是不會同意的，但是如果有人溢價購買，那違約也就正常了。

“第二，因為您購買的是富貴大廈的最下面兩層，所以我們希望，我們能夠擁有公共面積的使用權，當然，也因為這一點，公共面積我們可以只收市價的30%！”

這也可以理解，畢竟如果一層二層全都賣給陳平，連公共面積都賣了，那如果陳平不允許，客人連一層二層都進不去，只能直接上三層！

而如果保留了公共面積的使用權，那麼雖然其他人不能對公共面積做任何裝修改動，但還是開始正常進入的。

可這一點，陳平卻沒有立刻答應，反而是沉吟了起來。

沉吟了一會兒之後，陳平開口問道：“公共面積的使用權可以給你們，但我可能還是要對公共面積進行裝修改動，這沒問題吧？”

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