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九龍觀塘鴻圖道91號，一幢四層高的復古式民國期英倫風格的寫字樓。

不遠處的港鐵站，不少上班一族急匆匆的往這邊趕。

許多年輕人都在這邊工作。

隨著1024火車頭娛樂公司在這邊駐紮，周邊落落紛紛的也有不少電影企業來這邊辦公。

迄今為止，寰亞國際鐳射錄影帶公司這家港島本土最大的線下錄影帶製作兼發行公司落戶在了鴻圖道69號。法國啄木鳥製作公司、荷蘭風車影片發行公司也都在附近設立辦事處。

蔣大少的安泰影業，曾智煒、譚校長、泰迪羅濱等人合開的好朋友電影公司及洪金寳的寶祥電影也都一窩蜂的搬到了這附近，這邊也成為了新興電影公司的試水地。

恆星娛樂也承包下了一片場地，準備在這裡設立新的“練習生培訓基地”。

再加上這附近房租便宜、交通發達，許多報館、裝置房、洗片室在這裡聚集，已經足以打動許多獨立電影公司。

尤其是隨著TVB搬離廣播道後，許多小公司更願意重新選擇辦公廠址，相比起無線電視臺附近的寸土寸金，九龍半島觀塘鴻圖道這邊距離無線位置不遠，且租金便宜，自然也受到許多娛樂公司的青睞，前前後後十多家小型獨立公司搬到了這裡辦公，

三樓會議室內，十幾位東南亞片商代表和其他地區的片商紛紛圍在一起，盯著臺上宣講的蔣二少。

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