王一元在文章中也表明，城市綜合體依託於城市，又推動著城市的繁榮與發展，城市化促進城市綜合體進入黃金髮展時期。現階段我們仍然處於城市化加速發展階段，城市群的快速崛起、區域經濟一體化等因素將促進城市化快速發展，也必將推動城市綜合體步入繁榮發展期。

城市綜合體近幾年的發展歷程也充分的證明，其落戶中國是正確的，城市綜合體已成為各大城市的增長引擎以及城市名片，對於提升城市競爭力做出了巨大的貢獻。從某種意義上講，未來我國城市開發的競爭也是綜合體的開發競爭，並將由此構成一個具有多職能、最具競爭力和抗風險能力的城市縮微體。

王一元認為，城市化，人口的聚集造就了房地產業和商業的廣闊商機，人口在時間和空間上的分佈，直接決定了行業發展的趨勢。中國的城鎮化程序，將極大的促進縣域經濟的發展，縣級城市將更多的承擔起匯聚人口、形成商業中心的功能。

儘管與高級別城市相比，縣級城市由於經濟總量小，城區人口少，居民消費偏低，商業地產專案收益的總額、品牌影響力遠不及高級別城市，高利潤率的空間也有限。

王一元的結論是，但也正是像南通市，甚至還有它下面的各級區縣，包括了這種國家級的經濟技術開發在內，這種區縣級城市，他們的商業升級需求更加的明顯，市場空間巨大，資產升值可預期。在他看來，縣級城市必將迎來城市綜合體的“春天”。

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