日期：2020-10-14 10:08:35

各位，不好意思，110篇最後一段，我重新想了想，最後一段還是要重寫一遍，才能清楚，改後的最後一段寫在下面，我會重新發一遍110篇，另111篇還在創作中，看看是否來得及今天更出來，感謝各位支援：

算完了政治賬，還得算算經濟賬，鄭泌昌打包出售沈一石家產的價格是絲綢50萬匹，摺合白銀500萬兩，金融的核心就是定價，要想知道鄭泌昌同學定價水平到底如何，還得先給沈一石的家產估個值，以下資料摘抄自原著而非電視劇，如有差異一律以原著為準。沈一石家產包括，6萬5千畝桑田，每畝價格50兩白銀，摺合白銀325萬兩；綢緞莊107家，每家商鋪平均價格約5000兩，摺合白銀53萬5000兩；借給淳安、建德兩縣100船共計180萬石糧食，摺合白銀180萬兩，以上三項合計558.5萬兩，為方便計算四捨五入為500萬兩白銀。另有絲綢作坊25座，織機3000架，每年絲綢產量20萬匹，考慮到絲綢生產過程中涉及到的原料採購、工人工資、機器裝置維修保養、倉儲及運輸各類成本等，由於原著並未寫明實際生產成本，按照沈一石的賬冊推算，20年間生產400萬匹絲綢，實際留給沈一石用於生產經營及個人分紅的絲綢為90萬匹，不足25%，據此推算絲綢生產的成本率約為20%。25座作坊年產絲綢20萬匹，扣除20%經營成本，每年淨利潤為絲綢16萬匹，摺合白銀160萬兩，將市盈率（PE）定為3.1倍較為合理，估價為白銀500萬兩，至於為什麼市盈率定位5倍比較合理，主要為了方便樓主自己算應用題取個整，反正都是拍腦袋算出來的，因此沈一石家產合計估值白銀1000萬兩，與海老爺後面的估算保持一致。

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