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從泉城到風城一看，看到人家的馬路那寬度，樓層之間的距離，平坦筆直的道路，都羨慕不已。

風城地處平原地帶，和泉城、鳳城、島城等建在山地丘陵地帶的城市規劃完全不一樣。

泉城的規劃必須要根據地形來做決策，比如說泉城南部多高山，想要對泉城南部進行開發，難度就非常大了。

風城沒有這方面的困擾，整個風城百分十六十左右的地方都是平原，只要不是基本農田保護片，有開發商看中的地塊，透過國土局招標之後，都可以進行開發的。

鵬翔房地產公司在風城的專案位於風城一中校區範圍內，步行到風城一中只需要五分鐘的時間，周圍也有購物中心醫院等。

可以說，這個小區的周邊環境是很好的。

2003年這會兒，開發小區，對於房地產開發商來說，還不像往後那麼多要求。

比如說到2020年那會兒，一個大的商住專案，政府在招標協議上都寫著，不但要建住宅專案，還要建設商業專案，然後還要建設學校等的專案。

這年代的開發商，說實話也沒有那麼大能力。

2003年，開發商的實力也都有限，像周鵬現在擁有的這家公司，在風城買下一萬平米住宅專案用地，容積率1.2，然後蓋出一萬兩千平米的商品房，就行了。小區內的綠化，在當時驗收的時候要求也很不嚴格。

所以後來的時候，大家到老小區裡面去，往往看不到什麼綠化。

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