日期：2010-04-08 18:02:59

國內的房地產市場已經成為一個徹底的賭場，投機市場。分析按揭貸款增長量和房地產銷售額，可以發現，越來越多的住房已經成為投資品。在一個不斷上升的市場中，投資人數和湧入的資金總數會不斷上升，但是泡沫無論如何都會到頭的。投機是不能讓一個國家致富的。建議現在手頭有房地產的朋友，儘快賣出套現吧，不要想著去榨取最後一滴血，見好就收。

獲得的現金做一些分散化投資，規避貨幣風險和投資品本身的風險。

日期：2010-04-18 14:48:56

靠提高首付層數和按揭利率的辦法的控制房地產泡沫膨脹的辦法屬於揚湯止沸，房地產泡沫膨脹到現在已經病入膏肓。現在如果我們壯士斷腕，或許還有些許機會。如果再遷延時日，後果就不好預料了。

房地產泡沫不斷膨脹的真正原因是人民幣低估和貨幣規模的過度擴張，統計局公佈的物價資料連參考的意義都沒有，居然成為了央行貨幣政策的基準。

日期：2010-04-28 16:37:33

貸款炒房企業恐將面臨滅頂之災

分析結論：

當下，高房價已經影響到國計民生，成了過街老鼠，並不斷遭到政策的打壓。不過，虛高房價並非單純市場遊資所為，值得注意的是，有很多企業甚至放棄主業，貸款炒樓。為了騙過銀行，這些企業窮盡了各種招數，比較司空見慣的俗套有如，裝置虧本運轉，假裝滿負荷開工，製造景氣假象；利用銀行徵信系統無法實時更新的特性，多套房產同時下單，掩蓋炒房事實；製造“陰陽合同”從銀行手中套取更多貸款等等。這種現象是由多種因素造成的，其一，金融危機與國內樓市火爆幾乎同時出現，很多企業承受不住壓力，為了生存只能放棄主業，將資金投入樓市與股市，為了穩定現金流，這些企業又以貸款生產為名行投資炒房之實。其二，國內投資市場的不健全，使得房產這一生活必須品成了為數不多的低風險，高利潤的投資品之一，資本的逐利性使得資金瘋狂湧入房地產市場。這些因素只能造就一個結果，即房價的畸高，從而使本來就已經十分嚴重的貧富差距更加具象化，為社會矛盾再加一把火，從而不可避免地政治化。現在，在調控重拳的不斷轟擊下，房價已經出現了鬆動，很多一線城市的成交量在急劇減少，而政策調控才剛剛開始，更嚴厲的政策還在後面。一旦房價下跌，一些貸款炒樓的企業恐怕將要面臨滅頂之災。（ASR）

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