第一條，如果我們唱紅臉的傑吉爾海德先生們真是想降低樓價，那隻要規定城市裡住房建設商品房佔40%，經濟適用型住房佔30%，廉租房公租房等等保障型住房佔另外的30%，並且嚴令那些想唱白臉的傑吉爾海德先生們遵命從事。否則年終考察時撤掉主管的副市長，撤掉房管局長，撤掉規劃局長，撤掉土地局長，撤掉……哈哈，房價會怎麼降呢？讀者可想而知，但事實上土地的真正的所有權人卻不是這樣做的。他們首先哼哼哈哈，嘴上說一套又允許下邊令做一套，做的戲而已，忽悠你沒商量，但捍衛壟斷利益時毫不手軟。對相當於自建房的那類房子，包括集資建房包括小產權房則採取了幾乎於冷酷的打擊，其司馬昭之心路人皆知啊！

第二條，關於商品房的首付比例問題，我們有筆賬可算。我們假設2004年某一套商品房實價20萬元人民幣，為什麼以2004年為例呢？因為是那一年出的樓市新政，搞亂了以後的一切。如果當時的首付比例定為50%即10萬元人民幣，那麼可能一個剛性的買房者手頭只有5萬元，此時他買不起房子；但他的旁邊躲藏著一個投機客，手頭有20萬元，他有能力買兩套房子，但是他在猶豫。不過此時合在一起市場上就有三套房子的需求能力，如果供應能力也是三套，那麼此時房價是不會大漲的，甚至不漲。那麼那個剛性的買房者完全可以經過幾年後積累到10萬元而實現自己的購房夢想，由於房價不漲或微漲，投機客也未必敢傾巢而出，所以投機行為不會使房價暴漲。這是個平和的過程，也是個理智的過程，人們實現買房子的夢想都可以實現，只是慢一點，這就是慢的優點。

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