趙五以308萬元賣出去的可能小於千分之一，因為，如果韓老六是買房自住的非富人，銀行稽核其月供能力後只批准按揭100萬元以下。即使銀行同意按揭,308萬 * 0.7 = 216萬,即月供1.2萬,有幾個這樣的自住剛需呢? 經過6年的積蓄還是買不起308萬元的房子。

如果韓老六是富人炒房客，接棒後再加價百分30就是400萬元了，富人在2003年用400萬元可以買13套，所以富人當“13點”接手韓老六的天價房的可能小於萬分之一。

信心有時比價值，比供求關係對價格的決定作用還要大。同樣是一桶石油，信心足是147米元，信心不足是34米元。2008年下半年，才幾個月，價值和現實的石油供求關係並沒有發生很大的變化，主要體現的是預期，是對未來的信心。熊市到來時，信心喪失，接棒人就突然全部消失。

無論如何，最終接手的還是有效自住剛需。就像賣豬肉的，最終接手的還是吃肉的。一斤能夠賣出多少錢，最終還是顧客來決定。400萬元,這讓韓老六如何賣出去呢？所以現在張三們、李四們手裡的大多是最後一棒。

也許你會說，我就放1年；也許你會說，我就放3年。可是，經過重新計算，失敗的速度差不多。

炒房客睡不著是遲早的事,張三賣出後安睡之日,就是李四失眠的開始。

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