“80後”的年紀是21至30歲。他們是普工隊伍的主力軍。因為生在改革開放後,衣食無憂,1979年後實行獨生政策,家庭人口減少，父母有能力供養他們上學,不少人是大中專生,不願意幹普工。他們之中即使是中小學文化程度,也是見多識廣,花錢隨便,吃苦耐勞性較差,所以適合並且願意幹普工的人數大為減少。

“90後”的年紀是11至20歲。九十年代計生政策已落到實處,“人口紅利”到“90後”就結束了。他們之中許多是在城裡的甜水裡泡大的,文化程度更高,生活半西化,思想受社會汙染更多,適合並且願意幹普工的總人數更少。

目前城市化率大約是45%。但是，高房價、40歲後難以找到工作和身體原因，使得許多人最終會回到農村。現有農村人口基本屬於老弱病殘及留守兒童。城市化程序已經基本上被高房價扼殺了。

城市化率不能顯著上升，新進城的基本是無效自住剛需,那麼大量閒置房和每年開發商超量的新供給就難以消化,嚴重供過於求必然導致房價下跌。

日期：2010-03-18 14:24:40

十九.租售比奇高,70年住房出租,一分錢也沒有賺到。

2010年初，在二線城市的E市的某地段，炒房客張三買第二套住房做投資，普通一手房100平米，總價140萬元（包括稅費）。用於裝修、傢俱、家電5萬元 + 首付42萬元 + 按揭98萬元 + 20年按揭利息39萬元 = 總共花錢184萬元。

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