日期：2010-4-19 19:39:00

1、本次調控對真正的炒房者沒有任何作用，我就是一個炒房者，我從銀行貸款根本不需要買房的按揭貸款，我有多種渠道。如下：

我自己有公司，銀行有授信額度。我可以以實業名義貸款。

我原有50多套房（我只是個低階的炒房者，資產算少的），前一段時間出售了一半，即便如此我還可以抵押我的現有房產貸款。

民間借貸對我們炒房者渠道非常暢通，我有很好的信譽。

所以首付50%的政策只是在限制現在有投資買房保值意願白領等人，其實國家要調控的就是不想讓全民炒房，真正炒房的人是不管的。

2、完稅證明，和社保證明根本沒有任何意義。

在北京成立一個公司很容易，社保和交點稅也很容易，我在北京上海都交過稅，這點錢對於炒房利潤來說太少了。

3、據本人瞭解本次政策只在部分一類城市實施，在原本房價不高的二類城市根本不會實施（政府和銀行的內部訊息），知道為什麼去年開始萬科、富力、恆大等大型房地產公司在二三線城市布點拿地嗎，因為政府調控的目的是，限制一線城市房價上漲，帶動二三線城市的土地價格及城市發展。其實早在去年我已經在有潛力的二三線城市佈局了，雖然上漲空間有限，但租售比高，穩掙不賠，接下來就等著去一起炒作二線城市。

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