許雯端了茶過來，望著許雯的背影，楊成輝問天佑，“這許雯嫁了老毛，你心裡是不是有些酸溜溜的？”天佑說，“說沒有那是假的，可是，看到老毛能有如此結果，我也是倍感欣慰啊。對了，參觀完了你不走，不是單單想跟我喝酒的吧？”

日期：2008-3-30 18:43:26

楊成輝苦笑了一下，“天佑，我心裡很煩，我想跟你請教兩個問題，第一，你們在深圳也做過舊改專案，你們一般是怎麼操作的？”天佑說，“我們在深圳都是協議拆遷，不像王旭他們這麼黑。即便如此，在拆遷的過程中，因為利益的不均衡，對人性的考驗遠遠超過了拆遷本身。”楊成輝喝口茶，然後看著天佑。天佑說，“拆遷已經越來越像一場戰爭，可是這場戰爭中的贏者是誰呢？無論輸贏，拆遷都是一個無法繞過的問題，我只能把它當作一個又一個商業談判，我和拆遷戶，是對手之間的妥協和平衡。每個人對每幢房產的評價不一樣，有時候甚至是天壤之別。拆遷戶都想得到最高的補償，這是人之常情。作為我們來講，雖然我們給拆遷戶的實際補償款都要比國家規定的補償標準高，但是也無法超過一定額度。拆遷的過程中我們會遇到很多想透過各種手段獲得更高補償的人，許多人在合同上動腦筋，甚至和我們商量簽了好多補充條款，可是他們沒想到的是，所有這些都要合法。比如他們在合同上把自己家的面積進行更改，實際是60平方米卻說成80平方米。這我們可不怕，他們願意這樣籤就這樣籤，可是出了問題他們打官司都打不贏，因為他們提供的是虛假資訊。我們在拆遷時，有時會遇到這樣的情況：地方政府之前並沒有通知拆遷戶他們所在的土地已經成為了拆遷地，所以我們在拆遷的時候，經常會遇到恍然大悟的人，說要告狀。別急，告也告不到我們身上，因為我們也是合法取得的開發資格。相反，我甚至還鼓勵他們告呢，反正我們一點也沒有損失，就是他們告贏了，我們也會得到賠償，畢竟政府違規在先。“

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