在銀臺幹過開發區的沙正陽太瞭解徵地拆遷這方面的麻煩事兒了。

雖然這一塊區域早已經完成了徵地拆遷，而且是在幾年前企業徵地時就完成了手續，但是你完成了徵地卻沒有使用，現在老百姓繼續在上邊種地，理論上他們種植作物是未經允許的行為，那麼一旦徵用，其上面的附作物包括種植的作物都不會獲得任何補償和賠償。

但是很多事情卻沒那麼簡單，這種情形你要麼讓其作物成熟收割完畢，要麼你就得給一些補償，否則阻工鬧騰就是免不了的事兒，甚至你就是等待他收割完畢，一樣會有各種稀奇古怪花樣百出的事兒冒出來，總而言之不再出一筆錢是絕對動不了工的。

同樣還有這些在這個區域裡佔用了原來已經拆毀的舊房而搭建起來的各種棚房，按照規定這些都是違建，一旦開發，這些都該毫無阻礙的徹底拆除，但是一旦觸及到了個人利益，那就又是一場拉鋸戰，免不了就又要涉及到時間、過程，乃至補償，這種事情前世今世沙正陽都遭遇過不少。

所以在中國基層政府拆遷就是一個最複雜最考較基層幹部水準的事兒，如何在法律和原則規定範圍之內，藝術性的處理好這種種看似不合法，也不合理，但某些情況下又合情的實際情況，達到高效穩妥的處置結果，那就是一個地方領導的本事了。

按照沙正陽的設想，這一片區域是高新區目前完全屬於的可以馬上開發的區域，也就是說一旦引入招商引資來的專案，首當其衝的就要把這一片區域給整理出來，提供給進來的專案和企業，而現在這種情形下，一個月或者三個月能不能徹底整理出來交給專案業主？

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