日期：2011-02-15 16:35:11

第十章 政策八誤（一）

因為現在房價漲的太厲害，所以各種各樣的言論也就出來了，比如有人說，還是福利分房時代好，不用這麼費勁買房子。平心而論，我們都知道現在的政策確實有很多不得力的地方，很多地方本來能做的更好。但心平氣和的說，1998年的房地產改革雖然來的急了一點，很多細節考慮的不夠周全，2003年更是火上澆油，將1998年房地產政策中以保障房為主改寫成了以商品房為主，但不可否認的是，房地產政策改革以後，人們的住房條件確實比改革前好了很多。很多人大概不知道福利分房時代是什麼樣的狀況，多少人為了分一個筒子樓而擠破了腦袋，在領導面前低聲下氣，多少人家七八口人擠在一個筒子樓裡面。

如果大家有興趣，可以看一看《貧嘴張大民的幸福生活》，就能深刻的體會一下那個時代的情況。

我這一章是打算批評一下政策中的失誤，在批評之前，之所以羅嗦了這麼一段，是因為現在過激的、不理性的說法太多。我雖然愛批判，但是一向堅持，凡事要客觀對待。

在我看來，我們現在房地產的問題在於，在推行房地產市場化的同時，沒有及時推行相應的保障房措施（現在我們雖然有保障房的政策，可是第一數量太少，第二內部操作太厲害，對於解決現在的問題根本是杯水車薪），這是我們政府將來應該改變的一個方向，但絕對不能回到福利分房的時代。

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