日期：2012-06-12 12:48:31

央行下發特急檔案142號文：房貸利率最低7折

你的房貸利率是多少？8.5折？基準利率？還是基準利率上浮？實際上，首套房最低7折利率從未取消。

昨天，記者從商業銀行獲悉，就在這次降息的前一天晚間，央行向各商業銀行下發特急檔案，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。

業內人士認為，儘管央行重提7折利率，但隨著利率市場化大門開啟，銀行利潤空間縮小，市民要想享受到7折甚至8折利率將更加不可能。

特急檔案重提7折利率

不管8.5折也好，基準利率也罷，很多市民都認為，是2010年4月開始的調控，導致了首套房貸利率取消7折。

實際上，首套房7折利率就從來沒離開過我們。

據記者多方瞭解到，降息當天央行向各商業銀行下發的“特急”檔案，檔案號為“銀髮[2012]142號”。

在該檔案中，央行稱，“房貸金融機構貸款利率浮動區間，貸款利率下限由基準利率的0.9倍擴大至0.8倍，個人貸款利率浮動區間下限仍為基準利率0.7倍。”

這也是時隔兩年後央行重提“7折”房貸。

銀監局：“從未說過取消7折房貸”

2010年4月，房地產調控正式打響。此後，新國十條、國八條等調控政策相繼出臺。

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