由於國家對於土地進行宏觀控制，各地手裡的地不是太多。所以，各地需要認真琢磨一下，怎麼才能把這個局做好，把土地拍出最高價格來。供多了肯定不行，因為多了就不值錢了，而且根本沒有那麼多。有的城市前些年賣地太猛了，現在發現無地可供了，於是成天家跑到北京去搞跑部運動。這幾年，雖然上面發文件，要求不要強迫農民“上樓”，但許多地方仍然在借新農村建設的東風，大搞土地整理，合併村莊，農民“被城市化”。我強烈懷疑，是不是要為土地財政開闢新戰場。

現在的一些地區出現了小產權房，就是農民在試圖繞過現行土地管理體制。更有激進的專家提出，把土地集體所有制改成私有制，就能解決所有問題，這個提議目前沒有操作性，風險太大了，而且私有化以後也未必能解決所有問題。中國是土地極為缺乏的國家。對於土地進行嚴格管理，客觀上也很有必要。若放開對土地的控制，讓農民集體決定和操作土地的轉讓，有可能出現混亂。對於依靠土地財政吃飯的地方政府來講，目前讓他們放棄土地權也很難。不過，我反對清理小產權房，應選幾個城市搞搞試點，看看再說。

從長遠來看，A，國家財政體制改革，向地方財力傾斜，同時地方經濟發展，稅收增加，使地方財力不再依靠土地收益。B，隨著社會進步，農民和拆遷戶維權力量增強，慢慢形成一種土地擁有者和政府共同來拍賣土地的格局。C，國家根據實際情況，放寬對於耕地紅線以外的土地控制，特別是山區、丘區的坡地，林盤地等等，供地量增加。D，隨著現代交通體系完善，形成團組式城市和城市群，這樣適於居住的區域進一步增加，供地也相應增加。

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